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关于房产过户

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楼主
发表于 2024-6-28 11:56 烟台论坛手机版 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自山东

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芝罘区有套公寓73平刚办出房产证想过户给自己的妹妹,想问一下有没有知道关于房产赠送还是正常过户大体费用的,怎么过户比较省钱,先谢谢大家了!

     
沙发
发表于 2024-6-28 12:09 | 只看该作者 | 来自浙江
您这是为中国税收做贡献?!
还是转移婚内财产?
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板凳
发表于 2024-6-28 12:35 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
公寓怎么过户都不省钱
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地板
发表于 2024-6-28 12:58 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自美国
我记得以前说老人的房子继承不如交易,你这个猜也得交易合适吧。打电话直接问问吧
另外,刚出证有大税吧?反正自己妹妹,等几年再过?
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5
 楼主| 发表于 2024-6-28 13:46 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
烟台BBS最帅的人 发表于 2024-6-28 12:58
我记得以前说老人的房子继承不如交易,你这个猜也得交易合适吧。打电话直接问问吧
另外,刚出证有大税吧? ...

嗯嗯,我再打听打听谢谢
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6
发表于 2024-6-28 15:02 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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7
发表于 2024-6-30 02:07 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
正常过户可以利益最大化
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8
发表于 2024-6-30 08:12 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自辽宁
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9
发表于 2024-6-30 08:39 | 只看该作者 | 来自山东
买卖,双方签合同,满五不唯一,或者不满五,税率不一样,
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10
发表于 2024-6-30 09:08 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
烟台翘楚 发表于 2024-6-30 08:12
姐姐,你还有个失散多年的弟弟在这里

我作证!见面分一半哈哈
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11
发表于 2024-6-30 09:36 | 只看该作者 | 来自山东
我今年刚送套房给姐姐,处理过这种问题。
你的姐妹不是直系亲属,所以不能走赠送这条路,以后卖房有大税的。如果是直系亲属,赠送之后卖房时,自用5年且是家庭唯一住房(你妹夫妻和子女有房就不是家庭唯一住房),那卖房无大税。
所以你可以考虑,先把房子送给你父亲,2年后你父亲再送给你妹妹,你妹妹5年后再卖房,没大税,不过这样和直接交易差不了多少钱。
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12
发表于 2024-6-30 09:41 | 只看该作者 | 来自山东
hao009 发表于 2024-6-30 09:36
我今年刚送套房给姐姐,处理过这种问题。
你的姐妹不是直系亲属,所以不能走赠送这条路,以后卖房有大税的 ...

太复杂了,绕晕了
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13
 楼主| 发表于 2024-6-30 11:35 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
散场告别 发表于 2024-6-30 09:08
我作证!见面分一半哈哈

你是真不嫌事大啊
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 楼主| 发表于 2024-6-30 11:36 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
房抵pos和法律 发表于 2024-6-30 02:07
正常过户可以利益最大化

也谈不上啥利益,能赠予就赠予最好
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15
发表于 2024-6-30 11:43 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自北京
飒姐 发表于 2024-6-30 11:35
你是真不嫌事大啊

助人为乐,雪中送炭
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16
发表于 2024-6-30 12:25 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
两年内都有大税吧
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 楼主| 发表于 2024-6-30 14:50 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东

不清楚呢
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18
 楼主| 发表于 2024-6-30 14:51 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
散场告别 发表于 2024-6-30 11:43
助人为乐,雪中送炭

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19
发表于 2024-6-30 14:55 | 只看该作者 | 来自山东
等明天出政策,说不定有利。
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